Gebäudeversicherung als Schutzschirm für das eigene Haus

Gebäudeversicherung als Schutzschirm für die eigene Immobilie.
Mit der Gebäudeversicherung schützt man sich bei Gebäudeschäden vor dem finanziellen Ruin.

(verpd) Für ein Gebäude kommen viele Gefahren und Risiken, die einen hohen Schaden am Wohnhaus anrichten oder zur kompletten Zerstörung des Gebäudes führen können, in Betracht. Vor einem Großteil der Gefahren gibt zwar kein 100 prozentigen Schutz, zumindest ein finanzieller Schutz mit der Gebäudeversicherung.

Brände, Blitze, Stürme sowie andere Risiken richten in Deutschland Jahr für Jahr Schäden in Milliardenhöhe an Immobilien an. Mit einer Gebäudeversicherung schützt sich der Eigentümer zumindest vor den finanziellen Folgen.

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Für Hausbesitzer, die für Schäden, wie Feuer, Blitz, Sturm, Hagel oder Hochwasser an der Immobilie aufkommen müssen, führt das schnell zum finanziellen Ruin. Die Gebäudeversicherung, sowie ein darin eingeschlossener Elementarschutz, bieten einen Kostenschutz bei Schäden an der Immobilie.

Im Jahre 2016 zahlten die Versicherer nach Angaben des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherung e.V. (GDV) für rund 1,89 Millionen Schadenfälle Entschädigungs-Leistungen in Höhe von 4,73 Milliarden Euro. Das belegt die Statistik.

Nicht alle Schäden an Immobilien sind in der Liste aufgeführt. Da sind die Schäden, bei denen die Eigentümer über keine Gebäudeversicherung verfügte oder der Elementarschutz nicht mitversichert war.    

Gebäudeversicherung - Vom Feuer bis zum Hochwasser

Mit der Versicherung sind in der Regel Schäden durch Feuer, Blitzschlag, Sturm, Hagel und Leitungswasser versichert.

Optional können weitere Risiken wie Glasbruch-, Überspannungs-, Rauch- und Rußschäden sowie Schäden durch Rohrbrüche von Ableitungs-Rohren auf und außerhalb des Grundstücks mitversichert werden. Zusätzlich ist eine Mitversicherung von grob fahrlässig verursachten Schäden sowie Schäden an einer bestehenden Photovoltaikanlage im Rahmen der versicherten Risiken mit versicherbar.

Bestimmte Notfallkosten sind Bestandteil einer Gebäudeversicherung. Ein Beispiel: Wenn eine Rohrverstopfung zu beseitigen oder eine Schädlingsbekämpfung im Haus notwendig ist. Ein Einschluss von sogenannten Elementarrisiken in die Gebäudeversicherung gegen Aufpreis ist versicherbar.

Damit schützt sich der Immobilien-Besitzer vor den zunehmenden Unwettern und Naturkatastrophen. In einer solchen Elementarversicherung sind Schäden durch Hochwasser, durch Überflutungen infolge von schwerem Regen oder Rückstau, durch Schneelast, Lawinen, Erdsenkung, Erdrutsch, Ausbruch Vulkan oder Erdbeben versichert.

Gebäudeversicherung - Ein neues Haus kostet heute einiges mehr

Die Gebäudepolice versichert das Haus einschließlich aller fest eingebauten Gebäude-Bestandteile und -zubehör. Dazu gehören Dach, Mauerwerk, Wände, Böden bis hin zu fest verklebtem Teppichboden, Einbaumöbeln, Sanitäranlagen und Zentralheizung.

In Abhängigkeit vom Ausmaß des Schadens übernimmt der Versicherer die Kosten für die Reparatur oder die Kosten für den Neukauf der beschädigten Teile. Das Gebäude und die Gebäudebestandteile sind zum Neuwert zu versichern.

Die Wertminderung der versicherten Sachen durch Alter und Gebrauch sind für die Berechnungen bedeutungslos. Wenn z.B. ein 20 Jahre altes Wohnhaus abbrennt, erfolgt ein Ausgleich für ein neues, gleichartiges Haus. Ungeachtet dessen, dass sich die Bau- und Materialpreise von denen vor 20 Jahren erheblich unterscheiden.

In der Gebäudeversicherung ist ein sogenannter gleitenden Neuwert zu vereinbaren, d.h. die Versicherungssumme passt sich den steigenden Bau- und Materialpreisen an.

Gebäudeversicherung - Umfassender Kostenschutz

Im Schadensfall erstattet der Versicherer die Wiederbeschaffungs- oder Reparaturkosten der beschädigten Sachen. Zusätzlich erfolgt ein Ausgleich der notwendigen Lösch-, Abbruch-, Aufräum-, Bewegungs- und Schutzkosten bis zur vereinbarten Höhe.

In der Gebäudeversicherung sind die schadensbedingt angefallenen Hotelkosten und/oder Ausfall Mietkosten in einer bestimmten Höhe versichert.

Die notwendigen Arbeiten, wie Aufräumen und wieder Herstellen des Grundstücks des Versicherten, z.B. der Abtransport umgestürzter Bäume nach einem Sturm, sind versicherbar. Viele spezielle Schadensarten sind versicherbar.

Das trifft auf Schäden an elektrischen Anlagen und Leitungen durch Tierbisse zu. Ebenso bei Vandalismus wie Graffitis am Gebäude oder durch einen Diebstahl an von außen an die Immobilie angebrachten Sachen.

Alles zum Thema Gebäudeversicherung ist in der kostenlos herunterladbaren Broschüre „Versicherungen rund um Haus, Wohnen und Eigentum“ des GDV0 nachzulesen. Die Versicherungsmakler Leipzig von Finanzkompass informieren Sie gern.

Hier erfahren Sie, welche Gebäudeversicherung und welche zusätzlichen Bausteine zur Police Gebäudeversicherung für die bestehende Immobilie den optimalen Schutz bieten. Unsere Online-Rechner geben Auskunft zum Vergleich Tarife Gebäudeversicherung.  Oder Sie vereinbaren hier Ihren kostenfreien Beratungstermin mit den Versicherungsmaklern von Finanzkompass Leipzig.