Ob Sie kaufen, bauen oder modernisieren – ein Eigenheim kostet Geld. Kaum ein Bauherr ist in der Lage, die notwendige Summe auf einen Schlag zu begleichen. Dank einer Baufinanzierung kann der Traum vom eigenen Haus dennoch Wirklichkeit werden. Vergleichen Sie jetzt Zinshöhe und Zinsbindung!
Ihre Altersvorsorge - Baufinanzierung für die eigenen 4 Wände
Um den Lebensstandard im Alter zu halten, wird die gesetzliche Rente im Regelfall nicht ausreichen. Immobilienbesitz und Mieteinnahmen sichern Ihr Einkommen über das Berufsleben hinaus und werden ein Teil Ihrer privaten Altersvorsorge Baufinanzierung.
Die Immobilie - ein klassisches Investment, das alle Krisen und schlechte Zeiten überlebt
Grund und Boden war und ist immer werthaltig. Die Immobilie überlebt Krisen, Inflationen, Währungsreformen und sogar Kriege. Ihr Immobilienexperte präsentiert Ihnen die aktuellen Immobilienangebote aus der Region, berät Sie zur passenden Baufinanzierung oder erstellt Ihnen ein Bauansparprogramm.
Forward Darlehen
Die (Bau-)Zinsen sind dank der EZB auf einem Rekordtief. So mancher Häuslebauer ärgert sich hier über seine eigenen Zinsen. Denn erst wenn die Zinsbindungsfrist der laufenden Baufinanzierung zu Ende ist, können sich Immobilienfinanzierer entweder bei dem bisherigen Kreditgeber oder bei einer anderen Bank eine günstige Anschlussfinanzierung sichern. Allerdings müssen auch diejenigen, deren Zinsbindungsfrist noch einige Jahre weiterläuft, nicht Angst haben außen vor zu bleiben. Und dazu müssen sie nicht einmal eine Vorfälligkeitsentschädigung in Kauf nehmen.
Wer noch einige Zeit bis zur Umschuldung warten muss, kann sich die Niedrigzinsen bereits jetzt sichern, mit einem Forward Darlehen. Auf diese Weise sichern sich Schuldner gegen steigende Zinsen ab, während heute schon mit festen Monatsraten kalkuliert werden kann. Auch in diesem Fall können sich die Immobilienfinanzierer nach günstigen Angeboten umsehen und müssen nicht bei ihrem bisherigen Kreditgeber bleiben. Es werden zwar Zinsaufschläge fällig, allerdings sind diese derzeit sehr niedrig, so dass sich das Forward Darlehen trotzdem lohnen kann.
